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罗马尼亚领先的住宅、综合用途和办公房地产绿色开发商One United Properties (BVB：ONE )2023 年第一季度综合营业额为8930 万欧元，与 2022 年第一季度相比增长 27%。毛利润达到3620 万欧元，不包括 2022 年第一季度确认的 Bucur Obor 议价收购的一次性收益1960 万欧元，增长 61% 。净利润为3080 万欧元，与 2022 年第一季度相比增长 120%(如果包括收益影响，则同比下降 8%)。该公司在本季度末拥有强劲的现金头寸 9340 万欧元，自年初以来下降 18%，原因是年初以来开展了大量投资活动。因此，截至2023 年3 月 31日，总贷款价值比指标为 28%，而扣除现金贷款价值比为 14%。
“One United Properties 在 2023 年开局非常强劲，在公寓销售和预售方面成为我们公司历史上最好的季度之一。这些结果凸显了 ONE 品牌的实力和声誉，并展示了布加勒斯特充满活力的房地产市场的前景。自首次公开募股以来，我们一直展示了我们在三个关键住宅领域(中型、中上型和高端)成功竞争的能力，巩固了我们在罗马尼亚优质房地产领域的领导者地位房地产行业。年化 EPS 为0.03 欧元，代表 19% 的收益率，我们有信心我们能够保持我们的势头，并进一步巩固我们作为当地房地产行业重要参与者的地位，”One United Properties 联席首席执行官 Victor Capitanu说。
营业额的增长得益于住宅物业销售收入增长 68%，2023 年第一季度达到6690 万欧元，而 2022 年第一季度为3990 万欧元。住宅物业净收入同比增长 24%，达到2060 万欧元，由于在 2022 年第四季度和 2023 年第一季度之间开始建设的新开发项目的收入确认，增长小于收入增长。因此，净利润率从 2022 年第一季度的 42% 下降到 2023 年第一季度的 31% .
2023 年第一季度，One United Properties 售出和预售了 220 套公寓，面积 18,490 平方米，488 个停车位和其他单元类型，总计 9050 万欧元。与去年同期相比，2023 年第一季度售出单位数量的显着增加可归因于更广泛和多样化的住宅单位组合。截至2023 年3 月 31 日， 67% 的可用公寓已售罄，One High District 连续第二个季度成为最抢手的开发项目。截至 2023 年 3 月 31 日与客户签订的合同预计到2025 年将带来2.6 亿欧元的额外现金收入。
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